Maison

10 pièces

444m²

 • 444m²

• 5 chambres

SAINT MARTIN D'URIAGE (38410)

1 380 000 €

Descriptif du bien

38410 Uriage, Efficity vous propose cette propriété d'EXCEPTION nichée dans un parc clos et arboré de 4,4 ha, sur les hauteurs du golf d'Uriage. Rien ne laisse présager de ce que vous découvrirez en franchissant le portail, en passant près d'une bâtisse aux airs d'atelier de peintre, ou peut-être est-ce une serre ! Il faudra vous aventurer un peu plus loin par un chemin ombragé, et là, vous découvrirez un décor bucolique, un espace verdoyant et boisé baigné de lumière. Le regard étonné par tant d'espace s'arrêtera un instant sur un coin de fraicheur avec grande piscine chauffée et poolhouse. Que de moments de détente en perspective. Mais tout reste encore à découvrir : une grande maison des années 70 au charme revisité avec beaucoup de modernité vous accueille. Elle en impose avec ses 444 m² ; pas moins de 10 pièces pour vivre et recevoir. Tout y est. Dès que l'on pénètre dans le grand séjour cathédrale de 69 m², baigné de lumière, on est saisi par le spectacle vivant et lumineux s'offrant sur les extérieurs. La rénovation de qualité et haut de gamme s'est totalement intégrée au lieu avec une cuisine (Bulthaup) de 28 m² avec îlot central en granit, 5 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau moderne et son dressing, 3 autres salles d'eau, 1 salle de bains, 1 immense bureau. Le rez-de-jardin est occupé par un T2 (43 m²) indépendant à rénover, une chaufferie, caves et un garage pour 2 véhicules. (Total de 4 places de Garage +grand parking). En option plus, vous disposez de la possibilité d'acquérir 1500 m² de terrain plat entièrement constructible sur 2 lots attenants à ce bien, dont le prix sera à négocier avec les vendeurs. Proximité de Grenoble 15 mn. Si le calme, la sérénité, de grands espaces verts, des sous-bois authentiques, et une vue imprenable vous attirent, alors cette propriété est pour vous ! Contacter directement, Thierry Duchatel par email ou par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.