4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Rouen (76000) • Maison

252 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

ROUEN (76000)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par MORGAN ( référence 2684 ): Située dans le quartier résidentiel du Mont-Gargan, à proximité des transports en commun et de la place Saint-Marc, je suis une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille. Dès mon entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec des rangements pour vos vêtements. Mon rez-de-chaussée offre une salle à manger conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse. Toujours à ce niveau, je dispose d'un WC indépendant pour plus de praticité. Mon premier étage, dispose d'un salon confortable avec un accès à l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains et deux chambres, idéales pour créer votre cocon familial. Mon dernier étage abrite une troisième chambre lumineuse. Enfin, je suis entourée d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et d'un grand garage qui répondra à vos besoins en matière de rangement et de stationnement. Vous souhaitez me rendre visite? Contacter votre agent SMITH, MORGAN. Qui d'autre pour mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2684

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78 RUE JEANNE D ARC 76000 ROUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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