Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
BSK IMMOBILIER – Aude DOUILLARD vous propose cette charmante et lumineuse maison de 108 ²m environ, construite dans les années 80, rénovée et très bien entretenue sur un jardin clos et arboré de 470 m² environ.
Situé au calme d'une impasse, vous serez séduit par sa situation géographique exceptionnelle, à pied de la plage, des sentiers côtiers et des commerces ainsi que par l'agencement avec sa vie de plain-pied.
Elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage attenant de 18 m² environ complète ce bien.
Vous serez donc séduits par cette belle maison disposant d'agréables volumes, d'une vie de plain-pied, d'un beau jardin arboré et clos tout en étant à proximité immédiates des plages et des chemins pédestres.
Idéale pour votre résidence principale ou secondaire.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, A VISITER SANS TARDER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard !
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Cette annonce référence 263520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.
Prix du bien : 520 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 euros
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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