Très bel appartement T1bis de 30 m², rénové et en excellent état, situé au premier étage d'un immeuble ancien.
Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la place Gambetta, la place des Martyrs de la Résistance et la place des Grands-Hommes.
Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de 3,80 m dans le salon, le coin cuisine entièrement aménagé, ainsi que la salle de douche et les WC séparés. Une fenêtre donne sur la cour intérieure de l'immeuble, offrant calme et tranquillité. L'espace nuit en mezzanine optimise parfaitement la surface de l'appartement. Aucun mètre carré n'a été négligé.
Revenus locatifs attractifs, appartement clé en main, pouvant être vendu avec les meubles. À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - Plus d'informations (réf. 330593501). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 30.63 m² Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 207 300 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 330593501
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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