Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, électrique, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Sur les terres d'une Provence enchantée où se mêle le chant des cigales, se dresse un domaine hors du commun, un haras de prestige, dédié aux passionnés d'équitation et aux amoureux de grands espaces naturels.
Un lieu magique, aux équipements de pointe, réunissant l'élégance bourgeoise des établissements de prestige à celle d'une nature généreuse et préservée.
3,4 ha de paysages luxuriants, entièrement clôturés et soulignés de pinèdes ombragées, de prairies verdoyantes jusqu'à celle d'une étendue d'eau naturelle.
Un cadre idéal pour les chevaux, cavaliers et visiteurs en quête d'excellence.
Pour vous accueillir dans cet éden, de superbes infrastructures, tout d'abord locatives :
• Une bastide de caractère de 350 m2, authentique, autour un jardin paysagé et d'espaces structurés.
11 Pièces, 4 chambres, 2 SDB, dressings. Des espaces de vie spacieux, salon - salle à manger où trône une belle cheminée.
Un espace “Boudoir“ feutré, qui prend la forme d'une coque de bateau inversée, une cuisine de ferme .. tout est adapté afin d'installer la sérénité ambiante.
Complétant ce descriptif, un espace indépendant, avec chambre, bureau, buanderie & cuisine s'ouvre sur un espace toit-terrasse.
Une piscine privative avec son pool house et sa cuisine d'été assure de belles journées estivales.
Enfin un hangar, avec sa cave (200 m2), permet de se projeter pour une toute autre utilisation
• Un appartement de 110 m2, avec 6 pièces, 3 chambres (dont 2 parentales) et 2 salles d'eau, s'ouvrent sur une terrasse abritée, avec entrée privée
• Pour clore le coté réceptif de l'ensemble, une Villa pour gardiennage, de plain-pied, superficie de 62 m2, avec salon, cuisine et coin repas, 2 chambres, une salle d'eau et buanderie
• À noter la possibilité d'aménager deux autres appartements d'environ 60 m2 chacun
Des équipements équestres de haute qualité, répartis sur l'ensemble du domaine, afin de répondre aux exigences les plus élevées :
- 41 boxes spacieux, en bois massif, pensés pour le confort des chevaux
- UNIQUE DANS LA REGION… Une carrière couverte “hors norme“ (55 m x 21 m - Atteignant 80 m à son plus long) , parfaite pour les entraînements et les compétitions par tout temps
- Trois écuries modernes, équipées de douches, selleries fonctionnelles et espaces de préparation parfaitement aménagés
- 10 paddocks aux espaces généreux, offrant aux chevaux des espaces de liberté et de détente
Côté prestations & organisation voici ce que propose déjà le Haras :
- Pension de chevaux de sport et de race, avec un soin personnalisé
- Reproduction et élevage, forts un savoir-faire d'excellence pour préserver des lignées prestigieuses
- Entraînements de compétition, avec des équipements adaptés afin de préparer cavaliers et montures aux plus hauts niveaux
- Séances de bien-être équin, soins spécifiques et relaxation pour garantir performance et sérénité des chevaux
- Ateliers éducatifs, pour transmettre les connaissances équestres aux générations futures
Particularités & développement :
Devant la demande croissante d'accueil, dans le domaine hippique, liée aux nombreuses compétitions de haut niveau dans les environs, souvent accompagnées de besoins organisationnels d'événements exclusifs, galas ou réceptions exceptionnelles, ce lieu magique et fonctionnel offre un potentiel de développement en adéquation avec cette évolution.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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