4 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

257 250 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

257 250 €

Ou 1 002 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE BLOT - Sur le Val de Chézine à Saint-Herblain, proche de Nantes, venez découvrir au quatrième étage avec ascenseur ce beau et lumineux T4. En bordure du parc du Val de Chézine et à proximité des commerces, des transports (Tram ligne 3, C20, C6, 54, 59, 89) mais aussi des établissements scolaires, il se situe dans un environnement idéal et calme. Dès l'entrée, profitez d'un bel espace avec rangement qui vous mènera dans l'agréable pièce de vie, traversante et lumineuse. Juste à côté vous découvrirez une cuisine totalement équipée et aménagée au gout du jour. De ces deux espaces, vous aurez accès à une spacieuse terrasse donnant sur la verdure, exposée ouest et sans vis à vis. Pour la suite, vous profiterez après un dégagement avec rangement de deux belles chambres. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. Pour compléter cet appartement vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Charges annuelles : 1 255 EUR Lots de copropriété : 295 dont 97 lots d'habitation. Référence : 8730AL *Au prix de 257 250 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000 EUR. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 257 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 295
  • Charges prévisionnelles : 1 255 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 8730AL-2

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33 BOULEVARD SALVADOR ALLENDE 44800 SAINT HERBLAIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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