6 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Pleudihen sur Rance (22690) • Maison

309 750 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

PLEUDIHEN SUR RANCE (22690)

309 750 €

Ou 1 207 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE: Charmante maison des années 70, idéalement située dans le bourg de Pleudihen-sur-Rance, qui allie confort et fonctionnalité. A deux pas des commerces de la commune, des écoles et des bords de Rance. Cette maison se compose d'une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un spacieux palier dessert une salle de bains fonctionnelle et trois chambres confortables dont une avec une pièce dressing en enfilade. Un superbe jardin orienté Est/Ouest, sans vis-à-vis, entièrement clos et paysagé. Pour complété le tout, un garage et un carport. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Réf: 471-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 309 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 471-JM-51

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Blot Immobilier Pleudihen
1 PLACE DE L EGLISE 2 RUE DU VAL HERVELIN 22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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