5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Samatan (32130) • Maison

380 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

SAMATAN (32130)

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Charlotte Jourdan vous propose: Superbe Maison Familiale Moderne - 4 Chambres - Terrasse et Piscine Cette magnifique maison familiale moderne, d'une surface de 140 m2, est un véritable havre de paix. Idéalement conçue pour offrir un espace de vie spacieux et confortable, elle saura répondre aux besoins et aux envies de toute la famille. Dès l'entrée une pièce de vie de 48 m2, l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une buanderie discrète offre un espace pratique pour les tâches du quotidien. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de tranquillité. Deux WC et une deuxième salle de bain complètent l'aménagement. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente à votre quotidien. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un garage est également disponible. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural qui saura vous séduire par ses finitions soignées, son confort et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, coup de cOEur garanti !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jourdan Charlotte - EI(ID 48796) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1625582

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32000 AUCH
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Siren : 883056988
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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