2 pièces

• 23m²

• 1 chambre

Crach (56950) • Maison

146 000 €

Maison

2 pièces

23m²

 • 23m²

• 1 chambre

CRACH (56950)

146 000 €

Ou 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Charmante maison en pierre à vendre à Crac'h! Découvrez cette maison de bourg sans extérieur idéalement située proche des commerces et commodités. La mer est à seulement quelques minutes! La Trinité-sur-Mer, Locmariaquer, Auray ou encore Quiberon sont des villes voisines et donc facilement accessibles. Cette maison en pierres des années 30 vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour exposé sud avec cheminée fonctionnelle et cuisine aménagée et équipée. L'étage mansardé se compose d'une chambre donnant sur une salle de bain avec WC. Les matériaux sont de qualité, tout est neuf! Un bel investissement pour une résidence principale ou du locatif, le logement offrant une belle rentabilité locative. A visiter sans plus tarder!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lauriane Le Cam - EI(ID 98401) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1654735

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56100 Lorient
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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