Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

LE VAL SAINT GERMAIN (91530)

259 000 €

Descriptif du bien

iad France - Sarah Brieu vous propose: Dans un cadre calme et agréable, au cOEur de la nature à Le Val-Saint-Germain, découvrez cette maison de 75 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine, récemment refaite à neuf, est moderne et fonctionnelle. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable et pratique. De plus, une cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, des espaces parfaits pour des enfants, un bureau ou des invités. Le sous-sol total est un véritable atout : il peut accueillir un véhicule, un coin atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'une buanderie. Cette maison, bien qu'à rénover, présente un excellent potentiel. Vous apprécierez également sa situation pratique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, de Dourdan et de Saint-Chéron, ainsi qu'à 15 minutes de Limours, permettant un accès facile aux commodités et aux environs. Une maison à saisir pour en faire un cocon chaleureux et personnalisé. Contactez-moi vite pour une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sarah Brieu - EI(ID 89350) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978926582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.