iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante maison Traditionnelle de 193 M2 à Saint-Maurice-en-Quercy
Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un coin paisible et isolé .
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une magnifique cuisine séparée récente de 41 M2 avec son arrière-cuisine.
Au premier niveau un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain , 2 grandes chambres ainsi qu'une autre salle de bain.
Au deuxième niveau ( mais en rez de jardin pour le séjour ), un grand séjour de 42 M2 avec poêle à bois Godin ainsi qu'un palier desservant une chambre et un salle d'eau
Au niveau -1 un espace bibliothèque idéal pour les amoureux de la lecture ainsi qu'un espace de rangement .
Cette maison de caractère saura vous séduire par son élégance, ses beaux volumes et sa rénovation récente qui allie tradition et modernité.
concernant l'extérieur , cette maison est niché dans un écrin de verdure de 4.5 hectares avec piscine , divers fruitiers , ruisseau , box à chevaux , bois , aucun voisin à proximité , route sans issue
Idéalement située, proche des commodités et des écoles ( 4 km ), cette demeure est parfaite pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bijou immobilier à Saint-Maurice-en-Quercy.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pradayrol Remi - EI(ID 82909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 238 et 1 676 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
82 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 445 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1654519
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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