7 pièces

• 193m²

• 4 chambres

Saint Maurice en Quercy (46120) • Maison

445 000 €

Maison

7 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

SAINT MAURICE EN QUERCY (46120)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante maison Traditionnelle de 193 M2 à Saint-Maurice-en-Quercy Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un coin paisible et isolé . Au rez-de-jardin, vous découvrirez une magnifique cuisine séparée récente de 41 M2 avec son arrière-cuisine. Au premier niveau un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain , 2 grandes chambres ainsi qu'une autre salle de bain. Au deuxième niveau ( mais en rez de jardin pour le séjour ), un grand séjour de 42 M2 avec poêle à bois Godin ainsi qu'un palier desservant une chambre et un salle d'eau Au niveau -1 un espace bibliothèque idéal pour les amoureux de la lecture ainsi qu'un espace de rangement . Cette maison de caractère saura vous séduire par son élégance, ses beaux volumes et sa rénovation récente qui allie tradition et modernité. concernant l'extérieur , cette maison est niché dans un écrin de verdure de 4.5 hectares avec piscine , divers fruitiers , ruisseau , box à chevaux , bois , aucun voisin à proximité , route sans issue Idéalement située, proche des commodités et des écoles ( 4 km ), cette demeure est parfaite pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bijou immobilier à Saint-Maurice-en-Quercy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pradayrol Remi - EI(ID 82909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 238 et 1 676 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 238 et 1 676 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1654519

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46100 Figeac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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