10 pièces

• 237m²

• 5 chambres

Lavelanet (09300) • Maison

599 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

237m²

 • 237m²

• 5 chambres

LAVELANET (09300)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

Cette propriété d'exception avec ses 240m² habitables et son vaste terrain de 2400m² saura séduire les amoureux des grands espaces et du calme. Le rez-de-chaussée abrite un immense garage de 228m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de réception.. Il s'ouvre sur un salon et une salle de jeux, créant ainsi un espace de vie convivial et spacieux. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon cosy, quatre chambres confortables, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée de 67 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 850 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 09007360797

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SELECTION HABITAT
190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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