Maison

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

PONT SAINT MARTIN (44860)

345 000 €

Descriptif du bien

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: Charmante maison traditionnelle de 116m2 plain pied à Pont-Saint-Martin - 4 chambres - Garage - Dépendance 10m2 Située dans un secteur recherché de Pont Saint Martin proche du bourg, cette maison saura vous charmer par son authenticité et son confort moderne. Construite en 1987 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse est agrémentée d'un double insert, idéal pour les soirées d'hiver cosy. La salle à manger en continuité de la cuisine aménagée et équipée offrent un espace très convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux espaces distincts. Le premier compte trois belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et le second propose la chambre parentale avec sa salle d'eau et wc privatif. N'est-ce pas idéal pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail selon vos besoins ? En extérieur vous bénéficierez d'un jardin clos, d'une dépendance de 10m2 avec électricité et une agréable terrasse très bien orientée qui vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le garage de 35m2 est un atout supplémentaire et offre un potentiel d'extension de la maison. Proche des commerces, des services et des axes routiers pour faciliter vos déplacement : accès au périphérique en 7 minutes, l'Aéroport en 12 minutes, le centre-ville de Nantes en 20 minutes et le bord de mer en 40 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison à Pont-Saint-Martin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maisonneuve Céline - EI(ID 28365) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.