Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ ESPACES AYTPIQUES
Située dans le charmant village du Pin, cette ancienne ferme allie le calme de la campagne à des prestations de qualité. Les espaces intérieurs séduisent par leur authenticité et leur fonctionnalité.
Le séjour, avec son poêle à bois, crée une ambiance cocooning idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée au charme d'antan donne sur la salle à manger. Cette dernière, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne environnante.
Ce bien au cachet indéniable dispose également au rez-de-chaussée d'une mezzanine, d'une salle de bain et de deux chambres aux teintes douces qui offrent une atmosphère apaisante, idéale pour un repos ressourçant.
A l'étage, la maison est composée de trois chambres, sublimées par de superbes poutres apparentes, témoins de l'histoire des lieux. Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau privative, où le bois et la mosaïque s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace à la fois pratique et élégant.
À l'extérieur, le terrain arboré procure un cadre apaisant. Une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement de la vue sur les prairies environnantes. La superficie du jardin dévoile un potentiel exceptionnel, comme la possibilité d'y intégrer une piscine ou encore d'accueillir des animaux.
La proximité du Puy du Fou, attraction incontournable de la région, est un atout sans commune mesure pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes.
Ce bien singulier réunit confort, espace et potentiel, dans un cadre champêtre où règnent tranquillité et authenticité. Les matériaux utilisés, tels que le bois et la pierre, apportent un charme intemporel à l'ensemble.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 463 € et 3 333 €.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression.
Contact : Jordan BAUDRY -
Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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