Paris 4e (75004) • Bureau

Bureau

PARIS 4E (75004) | Saint-Gervais

1 835 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6

IDEAL PROFESSION LIBERALE TOUR SAINT-JACQUES Situé dans le 4ème et à la lisière du 1er arrondissement de Paris, nous vous proposons un local traversant d'une surface de 155,50 mètres carrés carrez. Au sein d'une belle copropriété haussmannienne rénovée au deuxième étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, de six pièces, d'un balcon filant, d'une cuisine et de deux WC. Sa belle hauteur sous plafond et exposition, son agencement ainsi que son emplacement de choix en font un bien d'exception. Idéal pour exercer une activité professionnelle. Une cave complète ce bien. Prix: 1 835 000 euros honoraires d'agence de 3,2% à la charge de l'acquéreur (soit 1 780 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 4620 euros. Nombre de lots: 13. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: B 57 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 13 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800 euros et 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BEKACHE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BEKACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISC 919 743 195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 4620 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 835 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 780 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 4 620 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 366482312B-DBM

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75019 Paris-19e-arrondissement
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Siren : 487624777
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