Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située à Gagny, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités (supermarchés, écoles, parcs, transports ).
Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 124 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 580 m² comprenant:
Une entrée indépendante, un séjour Lumineux donnant sur balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un grand bureau, une salle d'eau et WC séparés.
**Un grand studio entièrement aménagé (entrée, salon,cuisine,, salle d'eau et wc séparé), idéal pour ados ou personne âgée ayant besoin de son indépendance..
-Un grand garage avec buanderie à proximité (possibilité de garer une 2 voitures devant le garage)
-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin.
**Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 263504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 375 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 euros et 4680.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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