2 pièces

• 58m²

• 1 chambre

Tours (37200) • Appartement

151 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

58m²

 • 58m²

• 1 chambre

TOURS (37200) | Lac

151 000 €

Ou 588 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Nous vous présentons ce charmant Type 2 de 60m2, situé au dernier étage de la résidence : " Les Belles Filles ". Bel appartement vendu loué avec un bail nu ( de 3 ans ). Loyer de 585 € hors charges (soit 700 € CC) Locataire sérieux en place Pour encore plus de sérénité et de confort, le bien est géré par notre agence. Le bien bénéficie d'un salon avec de grands placards, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC séparés, d'une chambre, d'une vue entièrement dégagée sur des espaces verts ainsi qu'une place de parking et une cave. A proximité des commerces et des transports, et représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des revenus locatifs stables. Investissez en toute sérénité dans un produit qui vous rapporte déjà ! Malin n'est-ce pas ? (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1700.00 euros. Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 118 et 1 512 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 118 et 1 512 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Mars 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Énergie finale

273 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 151 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 143 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.59%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : TRSV5501

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37 Rue Néricault Destouches 37000 TOURS
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