Ref : 171 - EXCLUSIVITÉ - Maison d'exception à proximité de Flers 474 750 € FAI
Maison normande en colombage de 320 m² habitable, dans un environnement calme et agréable, implantée sur un joli terrain arboré d'environ 2800 m².
Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte avec cheminée, donnant sur un espace jeux et bar, la pièce piscine, la cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains.
La mezzanine qui surplombe la pièce principale dessert 4 belles chambres et une salle de bains.
Une buanderie, un local technique et un garage.
Une pièce aménagée au dessus du garage servant d'appartement indépendant.
Double carport et cour en enrobé.
Visite virtuelle disponible en agence.
Agence LAFORÊT Flers.
(2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
76 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 474 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 450 629 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 171
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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