2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Nantes (44200) • Appartement

130 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

NANTES (44200) | Saint-Jacques - Pirmil

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES SUD vous présente : A proximité de toutes commodités (1mn à pieds du busway Mauvoisins, 5mn à pieds des commerces de proximité, du parc de La Crapaudine et des bords de Sèvre). A l'arrière d'un immeuble ancien, accès par une cour pavée, au calme absolu. Un T2 en duplex au 1er étage + combles de 27,43m² Carrez (42,07m² au sol), avec : Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre d'environ 18m² avec son coin cuisine aménagée de meubles hauts et bas, et équipée d'une plaque de cuisson. Des toilettes. A l'étage : Une chambre avec un grand dressing aménagé d'étagères, un coin bureau, une salle d'eau avec wc. Cet appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans (ouvertures, volets roulants électriques dont 2 solaires, peinture, cuisine aménagée, aménagement dressing). Pas de place de parking attitrée, mais stationnement gratuit et facile rue Mauvoisins. Une visite s'impose ! Et maintenant, si on parlait de vous ? Ref 2212 Contactez Nadège Drouet Agent commercial - RSAC de Nantes n°832653265 RCP 185064034 Q 001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764.00 euros. Nadège DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832653265 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 764 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2212-0107

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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