Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Posez vos valises dans cette maison confortable et rénovée avec goût, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la qualité des matériaux choisis avec soin lors de sa rénovation.
Au 1er étage, un bel escalier peint dessert une grande pièce à vivre décloisonnée salon-séjour-cuisine, traversante et très lumineuse, ainsi qu'une salle de bains moderne et dotée d'une baignoire et d'une douche.
Côté cour, un agréable espace extérieur invite petits et grands à profiter des moments de détente au grand air.
Au 2ème étage, un grand dégagement lumineux pouvant accueillir un coin lecture ainsi que 3 chambres dont 1 avec un dressing bâti abritent un coin nuit cosy et lumineux.
Enfin au RDC, 3 garages, une buanderie ainsi qu'une lingerie, pouvant servir également de bureau, offrent un espace de stockage de plus de 50 m2, desservant également la terrasse côté cour.
Confort, standing, volumes et localisation, autant d'atouts qui résument bien l'attrait de ce bien, assez rare à Lorient et auxquels seront sensibles ses futurs propriétaires.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 € et 2070 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Guylaine PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814653214 - LORIENT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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