6 pièces

• 274m²

• 4 chambres

Nancy sur Cluses (74300) • Ferme

880 000 €

Ferme

6 pièces

274m²

 • 274m²

• 4 chambres

NANCY SUR CLUSES (74300)

880 000 €

Ou 3 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un cadre idyllique et paisible, cette magnifique ferme savoyarde, entièrement rénovée, offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. À seulement 1h de Genève, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue imprenable et un accès privilégié aux domaines skiables et sentiers alpins. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², cette propriété séduit par ses grands volumes, son plafond cathédrale et ses finitions soignées. Idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres, d’un grand salon TV, d’un bureau, ainsi que d'une pièce de vie principale généreuse, comprenant une superbe cuisine ouverte et une salle à manger. De plus, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser l’espace, notamment l’ajout de chambres ou de salles de bains selon vos besoins. Le bien est complété par un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, transformable en atelier ou en salle de sport. Un espace de stationnement extérieur et un jardin spacieux avec piscine enterrée viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Un véritable refuge alpin, cette propriété rare vous offrira tranquillité, confort et qualité de vie dans un environnement naturel et préservé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette ferme d’exception !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : BFVFE300017271

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89 RUE DE LA REPUBLIQUE 74700 SALLANCHES
74700 SALLANCHES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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