6 pièces

• 156m²

• 5 chambres

Berric (56230) • Maison

460 000 €

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 5 chambres

BERRIC (56230)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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En plein centre de Berric, proche des écoles et de tous commerces! A seulement 15 mins des plages de Damgan et du littoral du Golfe du Morbihan. Nestenn Immobilier, vous propose en exclusivité, cette belle maison de bourg de 2015, de 156 m² habitables exposée plein SUD ! Elle se situe dans une commune dynamique où vous trouverez tous les commerces (boulangerie, boucherie, restaurant, supérette, bar tabac, coiffeur).. Au rez-de-chaussée : entrée donne sur une très belle pièce de vie lumineuse sur du parquet massif et un poêle à granulé, avec lumière traversante et sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé, et un bureau. Au 1er étage, le couloir dessert quartes belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Terrain clos de plus de 1000m² sans aucun vis-à-vis et une magnifique terrasse en bois d'environ 60m², une pergola, un garage double et un cabanon. Vous posez vos valises.. (2.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.22%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 13548Q

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10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT
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