3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

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Appartement

3 pièces

53m²

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• 2 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Ouest

239 500 €

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Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À vendre : Appartement lumineux en rez-de-jardin à Thonon Ouest Découvrez cet appartement de 53,63 m² Carrez, situé en rez-de-jardin dans un quartier agréable de Thonon Ouest et à proximité du centre ville. Avec un vaste espace extérieur d'environ 220 m², cet appartement est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques : 2 chambres WC séparé Garage double Grande cave pour un rangement optimal Pas de vis à vis Proximité immédiate des commerces et d'une boulangerie L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À noter : Les charges de copropriété incluent une consommation d'eau chaude importante de l'ancien locataire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EXCLUSIVITE Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3514.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Énergie finale

156 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 514 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2895

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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