4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Lyon 9e (69009) • Appartement

260 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LYON 9E (69009) | La Duchère

260 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LYON 9ÈME : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en étage avec une belle vue dégagée sur la verdure et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T4 de 85m2 se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès au balcon exposé EST. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Trois chambres. Une salle de bains et wc séparé. Un garage fermé et une cave sont INCLUS dans le prix. Appartement lumineux et fonctionnel, à découvrir ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5189
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 303
  • Charges prévisionnelles : 2 735 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Côté Saône Immobilier
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : FCD0-SZ7-50K

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Côté Saône Immobilier
11 rue de Bourgogne 69009 Lyon
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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