5 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Breuil Magne (17870) • Maison

336 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

BREUIL MAGNE (17870)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison ancienne pleine de charme. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle et conviviale donnant sur une terrasse, d'un séjour salon avec véranda, trois belles chambres (dont une en rez-de-chaussée) et d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour une pièce supplémentaire selon vos besoins. 2 Salle d'eau et 2 wc viennent compléter cet intérieur bien pensé, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale. A l'extérieur vous serez séduits par une vaste dépendance de 90 m² parfaite pour accueillir un atelier, un espace de rangement ou encore un projet personnel. Profitez également d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, le tout sur une grande parcelle arborée de 4400 m, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette propriété, véritable havre de paix, saura vous charmer par son caractère unique et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de maison au charme intemporel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter nous dès maintenant. Référence agence : 1233
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 840 et 3 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : DM5T-136-BOB

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105 RTE DU BOIS BRULE 17450 ST LAURENT DE LA PREE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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