Maison

8 pièces

193m²

 • 193m²

• 6 chambres

BISCHOFFSHEIM (67870)

1 100 000 €

Descriptif du bien

Perchée sur les hauteurs de Bischoffsheim, dans un cadre privilégié au calme d'une impasse, cette maison d'architecte de 193 m², construite en 1980, s'étend sur un terrain de 18 ares. Elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux avec son jardin verdoyant blotti à l'abri des regards indiscrets. À moins de 3 minutes en voiture du centre du village et de ses commodités, ce bien conjugue calme absolu et proximité des services. Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition, accueille ses occupants. Le salon, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de larges baies vitrées qui offrent un accès direct à une agréable terrasse surplombant le jardin. La situation dominante de la maison lui permet de profiter d'une vue dégagée sur les villages et campagnes alentours. La salle à manger surmontée d'une double hauteur sous plafond jouxte une cuisine dinatoire fonctionnelle et lumineuse. Une buanderie complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité. Quelques marches en contrebas, le rez-de-jardin abrite un espace idéal pour recevoir des invités, avec une chambre confortable, un salon avec cheminée et une salle d'eau. Ce niveau bénéficie d'un accès de plain-pied à une terrasse abritée et au jardin. Située en contrebas, la piscine circulaire est accompagnée d'un spa qui invitent tous deux à des instants de détente, enveloppé par le calme ressourçant des nombreux arbres de la propriété. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. Il se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. En annexe, un logement indépendant propose une belle pièce de vie accompagnée d'une cuisine ouverte avec son bar et d'une salle d'eau. Ce volume polyvalent peut être transformé en suite d'amis ou servir de lieu propice à l'exercice d'une profession libérale. Deux garages permettant de stationner trois véhicules au total et d'aménager des espaces de rangement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les matériaux de standing, les finitions soignées et la situation dominante de cette maison en font un bien d'exception. Gare à 5 min Obernai à moins de 10 min Strasbourg à 25 min Aéroport Entzheim à 20 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 et 3530 € Contact : Kévin
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.