Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Une opportunité à saisir à 9mns du centre ville de Dinan, dans un hameau calme à 15mns des premières plages et à 30mns de Saint-Malo.
Cette maison des années 70 offre un beau potentiel et une belle transformation en perspective. (130m² possibles en loi carrez) - Elle nécessite une rénovation complète et est habitable en l'état si vous souhaitez faire vos travaux au fil du temps.
Sur sous sol idéal pour le stockage ou bricoler, l'étage se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, 2 chambres, wc et salle de bain.
Au dessus des combles aménageables vous offrent une belle possibilité d'aménagement supplémentaire pour une suite parentale par exemple.
La parcelle de 497 m² se compose d'une cour pavée sur le devant avec portail pour un stationnement aisé et sur l'arrière un terrain clôturé partiellement disposant d'une belle exposition ensoleillée .
La maison parfaite pour des primo-accédants qui pourront la transformer en une belle maison familiale en exploitant toutes les surfaces !
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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