Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Dans un immeuble historique remarquable, cet appartement lumineux de 5 pièces se situe au 3ème étage offrant une vue imprenable sur la mer et le port de Saint-Servan. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, l'immeuble profite d'un escalier commun ancien et très confortable avec des petites contre marches et l'effort pour atteindre ce bien unique est largement récompensé par ses atouts exceptionnels.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère cosy et accueillante avec une première partie nuit comprenant 2 chambres en enfilade dont une avec une salle d'eau privative, un wc puis le couloir avec placard dessert un grand salon cosy, une autre chambre avec une pièce en mezzanine, une salle de bains coté rue.
L'appartement se complète coté mer avec sa cuisine indépendante et fonctionnelle avec vue et une piève à vivre qui profite du balcon privatif exposé sud/sud ouest avec vue imprenable sur l'horizon, parfait pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur la baie de Saint-Malo.
À seulement 2 minutes à pied de la plage des Sablons, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel au coeur du quartier historique de Saint-Servan, proche des commerces, des écoles et du port. Ce bien est complété par un cagibi /buanderie et d' une cave et d'un local commun vélo. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 676.00 euros. Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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