Découvrez ce superbe chalet familial idéalement situé dans le quartier prisé du Jaillet, à Megève, à quelques minutes à pied du centre du village. Offrant un ensoleillement optimal et une vue époustouflante sur les montagnes environnantes, ce chalet rare combine luxe et confort dans un cadre paisible sans circulation, entouré de champs.
Ce bien exceptionnel dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une grande terrasse orientée Est-Sud-Ouest, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, de cinq chambres, de deux salles de bain, d'une salle de douche et de quatre toilettes. La terrasse nouvellement agrandie et le jardin spacieux, assez grand pour accueillir une piscine, ajoutent une dimension supplémentaire à ce lieu d'exception.
Conçu pour un confort absolu, ce chalet orienté plein sud comprend également une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage pour une voiture. Avec ses 203 m² habitables sur un terrain de 996 m² en zone UH3, il est idéal pour des moments inoubliables en montagne, bénéficiant d'un accès direct aux pistes et au télésiège du Jaillet. Le jardin donne directement sur les pistes pour débutants, un atout idéal pour les familles avec de jeunes enfants.
Informations complémentaires :
- Ski-in/ski-out
- Aucune procédure en cours
- Possibilité d'agrandissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 900 et 9 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
281 kWH/m².an
Énergie finale
270 kWH/m².an
Émissions
85 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
85 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 2 500 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85416619
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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