4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Fabregues (34690) • Maison

271 000 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

FABREGUES (34690)

271 000 €

Ou 1 056 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située au coeur du village paisible et agréable de Fabrègues, cette maison de ville proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offre une qualité de vie appréciable. * Pour visiter : Justine O6.13.28.54.78 *: Garage : spacieux et sécurisé, parfait pour un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. un espace buanderie, facilement transformable en studio grâce à son entrée indépendante, offrant ainsi un potentiel locatif ou un espace d'accueil pour des invités. Salon convivial, donnant sur un balcon avec vue dégagée Une cuisine equipée avec des nombreux rangements, fonctionnelle et lumineuse 3 chambres spacieuses, avec rangements, dont une de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une salle d'eau renovée avec douche à l'italienne et WC separés À découvrir rapidement, cette maison combine confort, espace et possibilités d’aménagement. Que vous soyez une famille à la recherche d’un nouveau foyer ou un investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes. Cette annonce vous est proposée par HAYE JUSTINE - EI - N°RSAC: 932160146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 271 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5

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406 avenue de la Justice de Castelnau 34090 montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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