5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

La Suze sur Sarthe (72210) • Maison

244 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LA SUZE SUR SARTHE (72210)

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

20 mns S/O Le Mans, dans la charmante et dynamique commune de La Suze, ensemble immobilier composé d'un pavillon artisanal (brique, vide sanitaire), indépendant de plain-pied total, offrant 100 m2 hab. et d'une annexe d'environ 70 m2 au sol à usages multiples (stationnement, stockage, atelier, et/ou 2éme maison d'habitation ou projet locatif), le tout édifié sur 2400 m2 de terrain divisible, bien exposé entièrement clos sans vis-à-vis. Ses 5 pièces principales se composent d'une entrée, cuisine fermée pouvant être ouverte sur salon/séjour avec cheminée, 3 ch. dont 2 pp, SDB et WC séparé. En complément : 90 m2 de comble aménageable, 2éme garage, cellier/buanderie et présence d'un puit. Beau potentiel d'évolution possible. Environnement calme et verdoyant, accessible à pied coeur de bourg. Opportunité à saisir, idéal famille, retraités, artisans et/ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 080 et 4 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

406 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7506-DA

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22 RUE DE BOLTON 72000 LE MANS
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