4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Montfermeil (93370) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MONTFERMEIL (93370)

272 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SOLIDE CONSTRUCTION, DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE Pavillon sur un sous-sol total divisé en garage, buanderie/chaufferie, cellier, atelier. Un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un toilette, une salle d'eau avec douche, un cellier, une cuisine très lumineuse aménagée, un grand double séjour/salon avec cheminée l'ensemble donnant sur une terrasse équipée d'un store banne belle exposition très ensoleillé, une chambre avec vue sur jardin. Des combles aménagés en un bureau, une chambre, rangements. LES PLUS : *Fenêtres en doubles vitrages pvc. *Belle cheminée. *Exposition très lumineux. *Grand sous-sol de 55m² *Terrain arboré de 500m² *Terrasse avec store banne pour les apéros en été. *Possibilité d'agrandissement. *Grande allée pour garer plusieurs voitures. *Quartier très calme. SITUATION: PROCHE COMMERCES / BUS ACCES GARE / ECOLES 10MIN A PIED AVIS GOOGLE: Très bonne agence immobilière que je recommande vivement ! 2 agents immobiliers a l écoute disponibles et tenaces ! Virginie Martin UNE SEUL CHOSE SI VOUS NE VOULEZ PAS LA LOUPER APPELEZ NOUS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

404 kWH/m².an

Énergie finale

175 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.62%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85467929

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22 BOULEVARD PIERRE MENDES FRANCE 77500 Chelles
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