4 pièces

• 136m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

599 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

136m²

 • 136m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

BARNES Nantes présente en exclusivité, un appartement lumineux et au charme indéniable d'une surface totale de plus de 130 m², idéalement localisé à deux pas du Cours Cambronne et de la place Graslin. Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée aménagée, d’un salon-séjour avec sa cheminée fonctionnelle, d’un espace salon/bureau, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’une mezzanine pouvant répondre au souhait d’un espace de vie supplémentaire. Vous ne pourrez qu’être séduits par cet appartement baigné de lumière apportant par ses parquets, ses hauteurs sous plafonds, ses moulures et sa cheminée, une ambiance chaleureuse et authentique. Une cave et un grenier complètent ce bien d’exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Énergie finale

204 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 85298350

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BARNES NANTES - ATLANTIQUE
4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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