8 pièces

• 5 chambres

Pornichet (44380) • Maison

1 872 000 €

Maison

8 pièces

• 5 chambres

PORNICHET (44380) | Littoral - Sainte-Marguerite - Bel-Air

1 872 000 €

Ou 7 294 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BARNES Baie de la Baule vous présente cette belle maison familiale entièrement rénovée, située au calme et dans la verdure à proximité immédiate de la mer et de la plage. Edifiée sur un terrain arboré de près de 1600 m², vous serez séduit par ses volumes et son environnement privilégié. Ses espaces de vie au rez-de-chaussée d’une surface totale de 150 m² vous permettrons de vivre des instants privilégiés en famille ou entre amis, notamment sur sa grande terrasse exposée plein sud. Vous bénéficiez de 5 grandes chambres, dont 1 suite parentale en rez-de-jardin et d'un bureau pouvant faire office de chambre. Un vaste sous-sol de 73 m² avec garage complète ce bien d'exception. Maison lumineuse avec de beaux volumes. À voir absolument !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 527 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Énergie finale

46 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 872 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 85295328

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4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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