5 pièces

• 229m²

• 3 chambres

Suce sur Erdre (44240) • Maison

1 040 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

229m²

 • 229m²

• 3 chambres

SUCE SUR ERDRE (44240)

1 040 000 €

Ou 4 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, cette belle propriété d'environ 1 hectare située dans un cadre exceptionnel sur les bords de l'Erdre. Cette demeure en pierre d’une superficie au sol de 229 m² allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation complète récente. Dès l’entrée vous serez séduits par la qualité des prestations. Elle se compose d’une lumineuse et spacieuse réception avec plafond cathédrale, d’une cuisine aménagée, de deux suites modulables en 4 chambres, d’une mezzanine (possibilité d’un bureau), d’une cave voutée et d’un puits. Vous bénéficierez d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible à l’étage. Idéalement située à quelques minutes des commodités et d'un petit port, cette maison vous séduira notamment par son atout majeur, un accès à l'Erdre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Énergie finale

47 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 040 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 85265314

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BARNES NANTES - ATLANTIQUE
4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 821591955
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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