12 pièces

• 322m²

• 6 chambres

Sautron (44880) • Maison

899 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

322m²

 • 322m²

• 6 chambres

SAUTRON (44880)

899 000 €

Ou 3 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

BARNES Nantes présente, en exclusivité, aux portes de Sautron, une belle propriété implantée sur une parcelle de plus de 14000m² boisée et aménagée. Au cœur d’un environnement préservé, le portail s’ouvre sur une belle bâtisse datant de la fin du XIXème siècle, d’une surface de près de 320m² et sa dépendance de 70m2. Au rez -de -chaussée de la maison, vous disposez d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour, de deux salons, d’une suite parentale avec sa salle de bains attenante, l’ensemble de ces espaces de vie donnant sur le jardin. Quant à l’étage, il se compose de cinq chambres, une salle de bains, deux salles de douches et un espace dressing aménagé. La dépendance proposant deux belles pièces de vie et une kitchenette s’avère une potentielle réponse à une activité professionnelle ou à des espaces de convivialité supplémentaires souhaités. Un garage double, un chalet atelier, une chaufferie, une annexe et une serre complètent ce bien de caractère situé à proximité immédiate du bourg de Sautron.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 250 et 4 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83913793

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BARNES NANTES - ATLANTIQUE
4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 821591955
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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