5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

630 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

BARNES Nantes présente en exclusivité, un appartement au charme indéniable, d'une surface totale de plus de 138 m², traversant et entièrement rénové, idéalement placé au cœur du quartier Guist’hau/Copernic. A proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable et apaisant au 4ème et dernier étage d’un immeuble rénové disposant d’un jardin privatif. Il se compose d’une entrée aménagée, d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie extrêmement lumineuse, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une buanderie et une salle de bains. A l’étage, vous accédez à la 3ème chambre potentiellement dédié à un enfant. La rénovation de cet appartement a su apporter une touche de modernité tout en gardant le charme de l’ancien avec les parquets, les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond. Une cave et un local à vélos complètent ce bien exceptionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 935 et 1 265 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 et 1 265 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 83594916

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BARNES NANTES - ATLANTIQUE
4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 821591955
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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