10 pièces

• 340m²

• 5 chambres

Nantes (44300) • Maison

1 684 000 €

Maison

10 pièces

340m²

 • 340m²

• 5 chambres

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

1 684 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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BARNES Nantes présente dans le quartier Perverie / rond-point de Rennes, une maison d'exception en retrait de la rue et sans vis à vis. Composée de 10 pièces principales, cette maison contemporaine de plus de 300m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysagé orienté sud avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce aux volumes généreux accueillant la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, un bureau. A l’étage se situent 4 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol compte un home cinéma, une salle de jeux avec kitchenette, un garage double et une cave à vin. Enfin, la parcelle à l’arrière de la maison offre une grande possibilité de stationnements ou de terrain de jeux. Bien rare à la vente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 2 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 684 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 82658547

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BARNES NANTES - ATLANTIQUE
4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 821591955
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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