8 pièces

• 279m²

• 5 chambres

Nantes (44000) • Maison

1 420 000 €

Maison

8 pièces

279m²

 • 279m²

• 5 chambres

NANTES (44000) | Monselet

1 420 000 €

Ou 5 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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BARNES Nantes vous propose cette très belle maison de caractère entièrement rénovée et idéalement située dans le quartier prisé de Monselet. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, d’élégantes pièces de réception ornées de boiseries et ouvertes sur la terrasse et le jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Le 1er étage se compose de 3 belles chambres avec chacune leur salle de douche, tandis que le 2ème étage offre deux chambres, une salle de douche, et un grand espace salle de jeux bureau. Au sous-sol se trouvent la chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. Une terrasse, un solarium et un garage pour deux voitures complètent ce bien exceptionnel. Vous apprécierez la situation idéale de ce bien, son caractère et son jardin agréable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 689 et 3 639 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 689 et 3 639 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 4991914

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BARNES NANTES - ATLANTIQUE
4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 821591955
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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