6 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Herblay (95220) • Maison

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

HERBLAY (95220)

599 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À moins de 15 minutes à pied de la gare, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, édifiée sur un grand terrain de 815 m², Stéphane Plaza Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison neuve au style moderne, située en lot arrière, avec une splendide vue panoramique sur la vallée de la Seine et La Défense. Édifiée sur un sous-sol total de 92 m², cette maison contemporaine offre une surface habitable d'environ 125 m² (136 m² au sol). Elle bénéficie d'un confort de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une vaste pièce de réception traversante d'environ 60 m² avec espace cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et donnant directement accès au jardin, une chambre avec salle d'eau attenante, une suite parentale de 20 m² comprenant dressing et salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage : une troisième chambre lumineuse, une salle de bains, une quatrième chambre ou espace bureau ouvrant sur une terrasse et extérieure exposée plein sud. Le sous-sol total de 92 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et entièrement plaqué comprend : une buanderie, une pièce de 17 m² aménageable (possibilité de créer des fenêtres) et un garage spacieux de plus de 60 m². Cette maison neuve vous offre l'opportunité de finaliser les travaux selon vos goûts et vos envies, et pour vous accompagner, nous avons imaginé des idées d'aménagement intérieur/extérieur en 3D afin de vous inspirer dans la personnalisation de cette maison (sols, sanitaires, cuisine, spots, etc.). Cette maison neuve, bénéficiant d'un DPE A, offre des prestations haut de gamme, un cadre de vie paisible et un emplacement privilégié. Idéale si vous recherchez confort, modernité et personnalisation. Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1322E

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Stéphane Plaza Immobilier
49 RUE DE LA GARE 95530 LA FRETTE SUR SEINE
95530 LA FRETTE SUR SEINE
Siren : Pontoise
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