5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Villeneuve le Roi (94290) • Maison

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

VILLENEUVE LE ROI (94290) | Plateau Frais Rosset - Aéroport

329 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sandra Pires vous propose: Cette maison de 120 m² habitables et d'une surface utile de 130m², édifiée sur un terrain de 186 m². Située dans un quartier calme et agréable, elle offre un bel équilibre entre confort, volume et potentiel d'aménagement. • Rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine dinatoire ainsi qu'une chambre équipée de rangements. Vous y trouverez également une véranda lumineuse et une dépendance composée : d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. • À l'étage : Un séjour spacieux avec la possibilité d'y aménager une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. • Extérieur : Une allée permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, • Proximité des commerces, transports (dont la ligne de métro M14), écoles et espaces verts. Points forts: Lumineuse et spacieuse, Multiples possibilités d'aménagement ou de division, Quartier paisible avec espaces verts et ferme pédagogique à proximité. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pires Sandra - EI(ID 45238) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 140 et 4 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1654180

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94390 VILLENEUVE-LE-ROI
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