5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Lavault Sainte Anne (03310) • Maison

275 600 €

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

LAVAULT SAINTE ANNE (03310)

275 600 €

Ou 1 073 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cette maison individuelle sur sous-sol a été construite en 2000 et domine une parcelle de près de 7700 m² dans un village situé à proximité immédiate de Montluçon. Les espaces de vie sont spacieux, elle possède un double-séjour, une cuisine aménagée ouverte sur une partie du séjour, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, se trouve une 3ème chambre avec balcon, une mezzanine et un second toilette. Une 4ème chambre à l'étage peut être créée au besoin. S'agissant des extérieurs, la maison dispose d'une terrasse ouverte sur le paysage, d'une piscine 5X10, d'un abri pour voiture en complément du garage en sous-sol. Deux puits se trouvent sur la parcelle. Les eaux de pluie sont également collectées dans une cuve enterrée avec pompe de relevage. Ce bien est en parfait état et peut-être habité sans travaux. Seuls le crépit de la maison et le revêtement des sols extérieurs (terrasse et piscine) n'ont pas été réalisés. Référence agence : 2822
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 600 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : ZX7S-FFU-E6B

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37 boulevard de Courtais 03100 Montlucon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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