4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Villeneuve Saint Georges (94190) • Maison

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Marie Barbin vous propose: Située dans le quartier recherché du Côteau, à moins de 10 minutes à pied du RER D et des commerces, cette maison en meulière jumelée offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate du Parc Beauregard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. L'extérieur présente un beau potentiel : vous pouvez créer une dépendance d'environ 17 m² qui après travaux peut être transformée en studio. Un sous-sol intégral d'environ 50 m² est également à votre disposition. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Barbin - EI(ID 87700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1654628

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94290 Villeneuve le Roi
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