5 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Allaire (56350) • Maison

178 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

ALLAIRE (56350)

178 000 €

Ou 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Charmante maison de 105m² construite en 1974 dans le centre-ville d'Allaire dans un quartier calme. Exposition Sud. En bon état général. Proche toutes commodités et services. Cette maison est composée au rdc, d'une entrée avec placards distribuant un salon/séjour lumineux, une cuisine, wc et un garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc et 2 greniers dont l'un peut être aménagé en chambre. Un terrain entièrement clos de 708 m². Assainissement tout-à-l'égout conforme Chauffage au gaz de ville. Idéale pour une famille Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate Redon, gare TGV à 13mn (10km) Vannes et les plages à 40mn Rennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LAURENT PERDREL(ID 65616) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 550 et 4 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

408 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1591959

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56350 ALLAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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