14 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Trelon (59132) • Maison

249 375 €

Exclusivité

Maison

14 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

TRELON (59132)

249 375 €

Ou 971 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En plein coeur du Parc National Régional de l'Avesnois, à 8 kilomètres de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise de 250 m² alliant le charme de l'ancien & du moderne. Avec ses grands volumes & ses fonctionnalités, vous pourriez, pourquoi pas, vous créer votre entreprise, un gîte, espace bien-être, esthétique ou tout autre activité. Actuellement, elle vous offre une cuisine équipée & ses multi salons pouvant devenir un séjour, une salle à manger, une salle de billard par exemple.. Un des salons, avec son feu à bois, offre une vue sur sa terrasse & son terrain de par sa grande baie vitrée. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine puis 4 chambres dont 3 avec un point d'eau & une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire d'angle & son WC. Un spacieux grenier pour encore plus de volumes! Une jolie cave pour les amateurs de bons crus! Un grand bâtiment avec ses 3 grandes portes motorisées pour y installer voitures, fourgons ou tout autre véhicules de gros volumes & disposant en plus d'un étage de la même superficie. Vous l'aurez compris, elle n'attend que l'imagination de ses futurs acquéreurs pour offrir ses fonctions! Comme une impression du rêve américain mais à la française ! C'est le produit à ne pas rater!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 574712 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 660 et 5 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 375 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 237 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Proposé exclusivement par

SELING Peggy Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830032250715

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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