1 pièce

• 21m²

Poitiers (86000) • Studio

67 500 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

21m²

 • 21m²

POITIERS (86000) | Montbernage - Pont Neuf

67 500 €

Ou 263 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE : Emplacement privilégié, proche des commerces Nous vous proposons ce studio de type 1, bien agencé, situé dans un secteur recherché de Poitiers entre le centre ville et les Facultés, à quelques pas des commerces et services locaux. L'appartement se compose d'une entrée menant à une salle d'eau avec WC, d'un espace kitchenette pratique et d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de stationnement privé est également inclus, offrant un confort supplémentaire pour vos déplacements. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! vendu sans locataire (8.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 67 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 62 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.87%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : GHP-3317

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER POITIERS
1 rue alsace lorraine 86000 Poitiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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