9 pièces

• 267m²

• 4 chambres

Combree (49520) • Maison

347 250 €

Maison

9 pièces

267m²

 • 267m²

• 4 chambres

COMBREE (49520)

347 250 €

Ou 1 353 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Julie CHOLLEY vous présente une belle propriété sur la commune d'Armaillé. Sur un terrain de 16 000 m2 vous trouverez 2 longères indépendantes. - La première longère de 110 m2 comprend: Au rdc, une magnifique cuisine aménagée et équipée, une très spacieuse pièce ce vie et à l'étage une chambre de plus de 25m2 avec sa salle d'eau et wc indépendant. - La deuxième longère de près de 138m2 comprend: Une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier désservant 2 chambres et une grande salle de bains. Avec son entrée indépendante vous trouverez en plus une chambre avec sa salle d'eau privative Besoin de rangement ? Un grand garage vous permettra de stocker voitures et matériel avec son atelier sécurisé. Besoin de détente ? Une piscine hors sol 4x7 chauffée vous attend, avec un espace pour se changer avec wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été pour profiter au maximum du magnifique terrain sans aucun vis à vis. Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julie CHOLLEY au O6.74.81.41.23 Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 347 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.23%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AM-SEG-1809-JC

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17 PLACE DE LA REPUBLIQUE 49500 SEGRE EN ANJOU BLEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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