7 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Poix du Nord (59218) • Maison

225 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

POIX DU NORD (59218)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En campagne à dix minutes au sud de le Quesnoy . Vous recherchez une propriété avec de grands espaces extérieurs? Vous avez besoin d'un grand garage pour l'artisanat ou en tant que collectionneur de voitures ? Je vous propose cette magnifique propriété composée de sa charmante longère dans son écrin de verdure offrant 3390m2 de parcelle close, dotée de stationnement, d'une dépendance à rénover, d'un garage de 76 m2, d'un box à chevaux, d'un potager, le tout dans une certaine tranquillité . Son intérieur présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste pièce de vie entrecoupée par sa cheminée à feux de bois offrant ainsi un espace salon cosy et une spacieuse salle à manger. Dans le prolongement, profitez d'une cuisine équipée, d'une lingerie, d'un cellier, d'une salle d'eau à rénover et des toilettes . Son étage mansardé dispose d'un palier, d'une salle de bains, de deux chambres (moins de 9m2 loi carrez) et d'un grenier . Autres: chauffage central gaz de ville, taxe foncière de 1131 euros, puits, portail motorisé, etc.. . Vous êtes amoureux de jardin? Vous serez à coup sûr séduit par cette jolie propriété !Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 650 et 3 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI LECUYER Olivier conseiller indépendant
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1361582

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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