5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Choisy en Brie (77320) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

CHOISY EN BRIE (77320)

199 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

IDEAL MAISON FAMILIALE ou INVESTISSEUR : 12 km de COULOMMIERS Enfin une maison qui saura séduire vos ENFANTS, et possédant tous les ATOUTS nécessaires à une BELLE VIE DE FAMILLE : PAVILLON de 85m² construit en 2008 par « Maison Pierre » alliant modernité et confort, implanté sur un terrain de 475m², assurant le calme de la CAMPAGNE à seulement 12km de COULOMMIERS comprenant : - Un SEJOUR spacieux et LUMINEUX pouvant accueillir un poêle car un conduit de fumée Poujoulat déjà installé, - une cuisine ouverte et équipée, - un WC séparé - A l'étage : 3 jolies chambres et une salle de bain Le TOUT sans AUCUN TRAVAUX à prévoir, la maison est très bien entretenue, dotée de fenêtres et volets PVC, d'une alarme, d'un aspirateur centralisé, de la fibre, d'un abri de jardin.. et des commerces à pieds ! - Terrain clôturé, et en plus, dans une rue idéale pour les enfants, - Stationnement pratique et disponible à proximité pour tous vos invités, Située à CHOISY EN BRIE 77320, petite ville dynamique mêlant CONFORT SPORTIF ET commodités. - Alors n'attendez plus pour vous projeter dans cette sérénité.. Et si vous souhaitez INVESTIR : ce bien était loué 960 €/mois donc superbe RENTABILITE !! INFO TRANSPORT : LA LIGNE 42 (liaisons avec Coulommiers) fonctionne du lundi au vendredi avec 2 cars le matin et 3 cars le soir, Une ligne régulière avec 2 navettes par jour (matin et soir) en semaine établit la liaison vers la gare de Coulommiers, confluence de plusieurs destinations : Chessy, Meaux, Melun. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Céline GUILLAUME N° RSAC : 894 011 998 MEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34462

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