Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

SABLONS (38550)

198 000 €

Descriptif du bien

Cet appartement entiérement renové en 2021, situé au rez-de-chaussée d'une maison d' un étage, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Voici les caractéristiques détaillées de cet espace, ainsi que des avantages supplémentaires. DESCRIPTION DE L APPARTEMENT: -Une cuisine moderne de 27 M2 équipée, idéale pour les passionnés de bon repas,se distingue par une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort,les meubles de qualité apportent un design épuré et pratique. -Suite parentale de 16 M2 spacieuse et lumineuse avec salle d'eau et toilette. -Salon de 17,5 M2 ,un bel espace de vie facilement convertible en chambre selon les besoins des habitants. -Dressing / Buanderie de 8 M2 espace dédié au rangement et la gestion du linge.Il permet d'optimiser l'organisation de l'appartement en offrant une piéce supplémentaire pour le stockage. -Salle de bains de 8,3 M2 avec baignoire îlot qui ajoute une touche d'élégance à cette piéce. -Un toilette séparé pour plus de commodité. -Un placard mural pour un espace de rangement suplémentaire. -Côté exterieur: une belle terrasse de 13 M2 idéale pour profiter de belles journées ensoleillées. -Un emplacement pour une voiture. EQUIPEMENTS ET ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: -Chauffage electrique: un systéme de chauffage efficace et moderne adapté aux besoins de l'appartement -Panneaux photovoltaiques: L'appartement est équipé de panneaux solaires, permettant de couvrir environ 50% de la consommation energétique de l'appartement, ce qui offre des economies substantielles -Maison au calme situé dans un environnement paisible, loin des nuisances sonores tout en étant proche des commodités. -Proximité des quais du rhône offrant un cadre de vie agréable avec des vues potentiellement agréables et des espaces extérieurs à proximité. -Accés rapide à l'autoroute -Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun offrant une grande praticité au quotidien. Aucune charge de copropriété Si vous êtes séduit par cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner pour découvrir cet espace moderne et bien agencé, et répondre à toutes vos questions. Pour fixer un rendez-vous, vous pouvez me communiquer vos disponibilités, et nous organiserons une visite à vôtre convenance Prix de vente 198000 euros Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 198 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 950 873 596 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33144) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 198 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.